[인천신문]효성지역, 재개발 보상금 문제로 민심 흉흉

효성지역, 보상금 문제로 민심 흉흉

도시개발사업 앞둔 '달동네 효성동'


계양구의 대표적인 달동네 효성동 123일대가 도시개발사업을 앞두고 주민들의 민심이 날로 흉흉해지고 있다.<본보 10월 24일자 4면 보도>

지난 7일 최모(62·여)씨는 재개발 관련 보상금 문제로 6년간 동거한 남자와 말다툼을 벌이다 남자의 집을 방화, 가옥 45평이 전소되는 등 3천만원 상당의 재산피해를 입혔다.

수사에 착수한 계양경찰서는 동거남 김(76)씨와 보상금 문제로 자주 다툼이 있었던 점을 인지, 방화 현장에서 혈흔과 용의자 최씨의 상처를 확인한 후 13일 범행일체를 자백받고 불구속수사 중이다.

경찰에 따르면, 최씨는 재개발예정지인 효성동 123일대에 이미 자신의 집과 아들의 집 등 두 채를 소유하고 있고, 동거남 김씨의 집이 보상금으로 1억원을 받는다는 소문을 듣고 범행을 저지른 것으로 나타났다.

또한 현재 최씨와 김씨는 사실혼 관계를 입증하는 민사소송까지 진행하고 있는 것으로 알려졌다.

이에 앞서 지난 달 24일 새벽 무허가 공장 5곳에서 불이나 3억원 가량의 화재피해가 발생하면서, 세입자들이 보상금 없이 떠나야 하는 상황에 직면해 있다.

화재로 인해 토지주들은 쉽사리 세입자와 명도처리를 해결하게 됐다.

경찰은 현재 수사의 단서조차 찾지 못한 상태로 화재원인은 오리무중에 빠질 전망이다.

현재, 효성동 일대는 여섯 곳의 시행업체들이 난립하면서 토지신탁, 가압류 등 편법을 동원해 토지를 암암리에 구입하고 있다.

또한 친족 관계인 토지주와 부동산 중개업자가 매매계약 무효소송 재판이 진행중에 있는 등 토지매매와 보상비를 둘러싸고 갈등을 빚고 있는 사례가 늘고 있다.

세입자들은 보상금 문제로 지주와 갈등을 벌이고 있는 등 시행예정사, 국공유지 지상권자, 세입자, 지주들의 이해관계가 얽히고 설킨 곳이다.

현재 세 곳의 시행예정업체와 토지소유자 등 203명의 동의를 받은 민간개발안을 두고 인천시가 관련부서 협의를 벌이고 있는 상태다.

여기에 최근 또 다른 시행사도 일부 매입한 토지와 주민 동의서를 바탕으로 개발에 가세할 움직임을 보이고있어 복마전으로 변하고 있다.
김창문기자 asyou218@i-today.co.kr

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입력: 2006-11-13 20:54:00