울화통 치미는 세상을 바로잡자

민들, 낮은 보상가에 반발 관리 처분 반대 집회 대책 마련 호소

신촌지킴이 — Tue, 6 Dec 2016 10:29:36 +0900

부평구 십정2구역 누구를 위한 '주거환경개선사업'인가

주민들, 낮은 보상가에 반발 관리 처분 반대 집회 대책 마련 호소

2016년 12월 01일 (목) 16:35:15


	▲ 1일 오후 2시 십정2구역 주민 150여 명은 인천시청 정문 앞에서 집회를 열고 턱없이 낮은 보상가를 성토하고 나섰다. ⓒ문한기 인턴기자

뉴스테이로 추진하는 인천시 부평구 십정2구역 주거환경개선사업이 보상 문제로 난항을 겪고 있다.

십정2구역 주거환경개선사업 지역 주민 150여 명은 1일 오후 2시 인천시청 앞에서 집회를 열고 턱없이 낮은 보상가를 성토하고 나섰다.

주민들은 "소중한 전 재산을 강탈해 간 인천시와 도시공사가 우리의 재산으로 부채를 갚는데 이용했다"고 주장하면서 "주민들은 저평가 된 얼마 안 되는 보상금을 쥐고 길거리에 나앉아야 한다"고 분통을 터뜨렸다.

집회에 참여한 한 주민은 “20평 아파트에 대한 감정가 1억 2천 3백만 원의 60%인 7천 2백만 원을 받는데, 요즘 7천 2백만 원 가지고 어디 가서 집을 살 수 있겠냐”며 “지하 2층 지상 49층에 총 5680세대를 짓는 주거환경개선 사업을 통해 원주민은 길거리로 쫓아내고 자기들 뱃속만 불리려는 악질적 사업이다”고 토로했다.

다른 한 주민은 "20평에서 26평으로, 6평 늘려 새로 짓는 아파트에 입주신청을 하니 8천 3백만 원을 더 내야 한다"며 "원주민은 1조 3천억 원 주거환경개선사업의 희생자가 되었다"고 말했다.

십정 2구역은 주민들 대부분 나이가 많아 새로 짓는 아파트에 들어가도 차액분에 대한 빚을 갚을 능력이 없는 실정이다.

주민들은 "인천시도시공사가 잘 모르는 어르신들 사인을 받기 위해 40억 원 용역을 이용하기도 했다"며 "가만히 있는 주민들을 우습게 본 거다”고 목소리를 높였다.

그리고 “모든 뉴스마다 최순실게이트만 방송되고 있어 우리는 어디 억울함을 하소연할 데도 없다"면서 "인천시장은 반드시 우리의 억울함을 이해하고 그 대책을 조속히 마련해야 한다”고 강조했다.


	▲ 십정 2구역 주민이 "내 팔십 평생 처음 나서본다. 인천시장은 나와서 우리 억울함을 해결하라"고 외치고 있다.

십정2구역 주거환경개선사업 주민대표위원회는 주민들의 반발에 관리처분계획 결정 등 총회를 열지 못하고 있는 상태다.

십정 2구역 1천500여명의 주민들이 대표위 자체를 불신하고 있기 때문이다.

주민들은 매주 목요일 구시장 앞 주차장 공터에서 관리처분 결사반대 집회를 열며 대책마련을 호소하고 있다.

[스크랩] The Water Is Wide(더 워터 이즈 와이드) - Karla Bonoff(칼라 보노프)

신촌지킴이 — Thu, 22 May 2014 08:51:06 +0900

The Water Is Wide - Karla Bonoff

The water is wide, I can't cross over
저 강은 너무 넓어서 건널 수 없어요

And neither have I wings to fly
건너갈 수 있는 날개조차 없네요

Give me a boat that can carry two
우리 둘이 건너갈 배를 주세요

And both shall row, my love and I
내사랑과 함께 저어갈 노도 주세요

Oh! love is gentle and love is kind
오! 사랑은 온유하고도 부드럽지요

The sweetest flower when first it's new
마치 막 꽃망울을 피우는 꽃처럼...

but love grows old and waxes cold
그러나 사랑이 지나고 나면 차갑게 메말라 버리고

and fades away like morning dew
아침 이슬처럼 사랑의 감정도 사라진답니다.

(간주)

There is a ship and she sails the sea
그녀는 바다를 항해합니다

She's loaded deep as deep can be
깊디 깊은 상심을 싣고서..

But not as deep as the love I'm in
하지만 내 사랑만큼 깊지는 않습니다

I know not how I sink or swim
가라 앉거나 헤엄쳐 가야할지 모르지만...

The water is wide, I can't cross over
저 강은 너무 넓어서 건널 수 없어요

And neither have I wings to fly
건너갈 수 있는 날개조차 없네요ㅠㅠ

Give me a boat that can carry two
우리 둘이 건너갈 배를 주세요

And both shall row, my love and I
내 사랑과 함께 저어갈 노도 주세요

서정적인 발라드 곡 'The water is wide'로 잘 알려진

칼라 보노프는 포크 음악이 사회 저항에서 한 발짝물러서

개인과 내면을 노래했던 1970년대 싱어 송 라이터들과 함께

활동하며 탄탄한 음악성을 과시했던

인물이다.1952년 L.A.에서 태어난 칼라 보노프는

15세의 어린 나이에 작곡가로 데뷔했을 정도로

뛰어난 음악적 재능을 보였다.

1960년대 자신의 언니인 리사 보노프와 함께 인근 클럽가에서

활동하며 명성을 쌓았고,

얼마 지나지 않아 당시 최고의 싱어 송 라이터들과 친분을 쌓으며

그 커뮤니티에 당당히 합류했다.

그녀는 트루바두르(음유시인, Troubadour)라 불리며 활약했던 엘튼 존,

제임스 테일러, 잭슨 브라운 등과

함께 활약하였고, 얼마 후 케니 에드워즈(Kenny Edwards),

웬디 월드만(Wendy Waldman), 앤드류 골드

(Andrew Gold)와 함께 '브린들(Bryndle)'이라는 밴드를 결성했다.

하지만 브린들은 시대를 앞서 가던

인물들로 꾸며진 화려한 라인업임에도 불구하고

음반사로부터 외면당하며 앨범조차 내지 못한 채

역사 속으로 사라지고 말았다. 브린들의 해산 후

멤버들은 각자의 길에서 성공을 거두어 나간다.

그 중 케니 에드워즈와 앤드류 골드는 린다 론스테드(Linda Ronstadt)의

밴드에서 활동했는데

이들이 린다 론스테드에게 칼라 보노프의 곡들을 소개해 주었다.

그 결과 1976년 린다 론스테드의 음반 (Hasten Down The Wind)에

칼라 보노프가 작곡한 노래 세 곡이

실리면서 보노프는 세간의 주목을 받기 시작했다.

동료들의 도움 속에 뒤늦게 빛을 발한 칼라 보노프는

(콜럼비아 레코드사)와 계약을 맺고, 1977년 셀프 타이틀 데뷔음반 발표하였다.

오랜 동료 케니 에드워즈가 프로듀서를 맡은 이 음반은

'I can't holo on'이 히트했으며,

'Someone tolay down beside me'를 비롯해

이미 린다 론스테드의 앨범에 수록되었던 세 곡 역시 인기를 얻었다.

1979년에는 두 번째 앨범 (Restless Nights)를 발표했다.

싱어 송 라이터인 그녀였지만 이 음반에는

두 곡의 커버 곡중 국내에 가장 잘 알려진 아일랜드 민요

'The water is wide'가 그 중 한 곡이었다.

3년 뒤인 1982년 내놓은 세 번째 음반 은

두 전작이 기대한 만큼의 큰 성공을 거두어들이지 못한 데 대한

고민이 역력하게 드러난 작품이었다.

다시 커버 곡을 사용하고 외모를 드러내는 등

상업적 성공을 위해 노력을 기울였다.

그러나 칼라 보노프의 기대와 달리 음반은 참패를 면치못했고,

그 여파로 <콜럼비아 레코드사>와 결별하고 말았다.

1984년 영화 의 사운트랙에 참여하는 등

과외 활동을 이어가던 칼라 보노프는 6년여의 긴 공백을 깨고 1988년

(New World)를 발표하며 재기에 성공했다.

린다 론스테드와 아론 네빌(Aaron Neville)이

듀엣으로 앨범에 수록된 'All my life'을 리메이크하며

그래미상을 수상하면서 칼라보노프에 대한 관심이

다시 고조되기 시작한 것이었다.

이 기회를 살려 칼라 보노프와 그의 옛 동료들인

케니 에드워즈, 앤드류 골드, 웬디 월드만은 브린들을

재결성했고, 4년 간의 준비 과정을 거친 뒤

1995년 뒤늦은 데뷔 앨범 을 선보였다.

브린들멤버로서 자신의 모습에 즐거움을 표했던 칼라 보노프는

현재 두드러지는 활동을 보여주고 있지는않지만

그룹의 한 일원으로 또 솔로 뮤지션으로서의

꾸준한 창작 활동을 이어나가고 있다.

출처 : 베라이콘의 꿈

글쓴이 : 주바라기 원글보기

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[스크랩] (팝송 감상) The Water is Wide - Karla Bonoff

신촌지킴이 — Thu, 22 May 2014 08:48:01 +0900

The Water is Wide - Karla Bonoff

(노랫말 번역 및 자료정리:박만엽)

(1) 감상하기에 앞서
칼라 보노프 (Karla Bonoff)는 1951년 12월 27일 미국에서 출생하여,
아름다운 노래를 남기고, 60세의 나이로 2010년 8월 18일 세상을 떠났다.
일반적으로 알려진 앨범을 년도 별로 정리하여 보면 아래와 같은데,
여기 소개되는 The water is wide는 제2 집에 실린 곡이다.
제1 집 앨범 [Karla Bonoff : 1977년]
제2 집 앨범 [Restless Nights : 1979년]
제3 집 앨범 [New World : 1988년]
제4 집 앨범 [All My Life - The Best of Karla Bonoff : 1999년]
제5 집 앨범 [Bryndle - House of Silence : 2002년]
제6 집 앨범 [Karla Bonoff Live : 2007년]
이 노래를 감상하면서 어디서 많이 들어본 노래인데,
가사가 전혀 달라서 혼동이 생길 것이다.
여러분은 지셀(Sissel) ~ Summer Snow를 기억할 것이다.
가사는 틀리지만 곡은 같다.
즉, 元曲은 아일랜드 민요인 The Water is Wide이란, 켈틱 음악
(Celtic Music)인데, 팝송으로 편곡되어 여러 가수가 불렀다.
지셀의 Summer Snow는 너무 섬세하여 일반인이 따라
부르기가 힘들지만, 칼라 보노프의 The Water is Wide는
원곡의 민요풍을 살려 가사도 쉽고, 따라 부르기가 좋다.
(2) 노래 감상

The Water is Wide - Karla Bonoff (한역:박만엽)
The water is wide I can't cross over
And neither have the wings to fly
Give me a boat that can carry two
And both shall row, my love and I
바다가 넓어서 건널 수가 없네요.
난 날 수 있는 날개도 없고요.
두 사람이 탈 수 있는 작은 배를 주세요.
내 사랑과 둘이서 저어 가게요.
Oh, love is gentle and love is kind
The sweetest flower when first it's new
But love grows old and waxes cold
And fades away like morning dew
사랑은 부드럽고, 정말 감미로워요.
처음 사랑을 속삭일 때는 가장 황홀하지만
사랑도 시간이 지나면 차갑게 식어버리다가
아침 이슬처럼 사라져 버리네요.
There is a ship and she sails to sea
She's loaded deep as deep can be
But not as deep as the love I'm in
I know not how I sink or swim
바다로 흘러가는 배가 하나 있네요.
짐을 가득 실었지만
당신에게 빠진 내 사랑만큼 가득하진 않아요.
내 사랑이 가라앉을지 헤쳐 나갈지는 나도 모르겠네요.
***
The water is wide I can't cross over
And neither have the wings to fly
Give me a boat that can carry two
And both shall row, my love and I
바다가 넓어서 건널 수가 없네요.
난 날 수 있는 날개도 없고요.
두 사람이 탈 수 있는 작은 배를 주세요.
And both shall row, my love and I
내 사랑과 둘이서 저어 가게요.

[출처=박만엽 시인 홈]

출처 : ♣ 이동활의 음악정원 ♣

글쓴이 : 새유리 원글보기

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[스크랩] ㅡ나이 들어서야 늦게 깨달게 되는, 우리 삶의 ㅡ

신촌지킴이 — Fri, 16 Aug 2013 12:46:01 +0900

ㅡ나이 들어서야 늦게 깨달게 되는, 우리 삶의 ㅡ

나이 들어서야 늦게 깨달게 되는, 우리 삶의

첫번째 진실

이 세상에 진실로부터 도망칠 수 있는 사람은 없다.

살면서 때로는 피하고 싶은 진실과 맞닥뜨려야 할 때가 있다.

그냥 모른 채 살면 좋겠지만 진실은 너무 끈질겨서

우리 발목을 잡고 놓아주지 않는다.

두번째 진실

비상한 용기 없이는 불행의 늪을 건널 수 없다.

누구나 불행을 피해갈 수는 없지만, 그렇다고 이겨내지 못할 불행도 없다.

세상에 대한 원망과 자기연민을 이겨낼 용기만 있다면

우리는 모든 고통으로부터 구원받을 수 있다.

세번째 진실

가장 견고한 감옥은 우리 스스로 만드는 것이다.

어떤 일을 망치는 가장 큰 원인은 두려움이다.

이 두려움이 갖가지 변명거리를 만들어내며 우리를 뒷걸음치게 만든다.

그리고 이 두려움은 누가 우리에게 준 것이 아니라 우리 스스로 만들어낸 것이다.

네번째 진실

완벽주의가 좋은 인간성을 의미하지는 않는다.

일에서는 완벽주의가 빛을 발할 수 있지만 인간관계에서는 오히려 해가 된다.

그래서 완벽주의자는 함께 일하는 동료로서는 좋지만 친구로서는 꺼려지는 법이다.

다선번째 진실

사랑은 인생에 처방하는 가장 강력한 진통제다.

고통으로 가득 찬 이 세상을 순간 살아볼 만한 곳으로 만들어주는

신비로운 존재가 바로 사랑이다.

인간이 견뎌야 할 모든 시련에 대한 보상으로 주어지는 것도 바로 사랑이다.

여섯번째 진실

좋은 일이 일어나는 데에는 시간과 인내가 필요하다.

나쁜 일에 빠져드는 데에는 시간이 걸리지 않지만,

거기에서 벗어나는 데에는 상당한 인내가 필요하다.

좋은 것일수록 그것을 얻는 데에는 긴 시간이 필요한 법이다.

일곱번째 진실

방황하는 영혼이라고 해서 모두 길을 잃은 것이 아니다.

인생에는 미처 다 가볼 수 없는 여러 갈래길이 있다.

그 여러 갈래길 사이에서 잠시 이탈하거나 행로를 변경하는 것은

방황이 아니라 오히려 행복한 모험일 수 있다.

여덟번째 진실

짝사랑은 고통스러우면서 낭만적이지도 않다.

애정에 대한 과도한 욕구가 때로는 짝사랑으로 나타나기도 한다.

하지만 사랑은 서로 소통될 때 비로소 그 빛을 발한다.

혼자하는 사랑은 낭만적이지도 행복하지도 않다.

아홉번째 진실

같은 행동을 반복하면서 다른 결과를 기대할 수는 없다.

우리는 너무나 많은 것을 체념하며 살고 있다.

하지만 희망이 없는 사람은 변화를 꾀할 수 없다.

불행하다고 느낀다면 지금과는 다른 방식으로 살아보려는 노력이 필요하다.

열번째 진실

만일 지도가 지형과 다르다면 지도가 잘못된 것이다.

우리는 많은 것을 시행착오를 겪은 뒤에야 깨닫게 된다.

이 깨달음이 모여 인생의 지도를 만들어나간다.

결국 인생이란 지금 발을 딛고 있는 현실에 맞게

머리속의 지도를 수정해나가는 과정이다.

열 한번째 진실

지금 하는 행동이 미래를 말해준다.

나와 다른 어떤 사람에게 문제가 있다면 먼저 행동을 살펴야 한다.

말이나 생각이 아니라 행동이

그 사람에 대해 가장 정확하게 말해주기 때문이다.

열 두번째 진실

감정적인 행동을 이성적으로 멈추게 할 수는 없다.

우리가 스스로 잘못인 줄 알면서도 어리석은 행동을 반복하는 것은

그 행동이 논리적으로는 설명되지 않는,

편견이나 아집에서 출발한 것이기 때문이다.

열 세번째 진실

나에게 일어난 일의 대부분은 나에게 책임이 있다.

사람은 자신의 고통을 다른 사람이나 외부 환경 탓으로 돌리려고 한다.

하지만 자신을 고통에 빠뜨리는 것도,

그 속에서 구해내는 것도 결국은 자기자신임을 알아야 한다.

열 네번째 진실

모든 인간관계에서 주도권은 무심한 사람이 쥐고 있다.

어떤 인간관계든 깨어질 때는

어느 한쪽이 먼저 마음이 떠나기 마련이며,

그 사람이 오히려 강자가 되어 원상회복을 위한 약자의 모든 노력을

헛수고로 만들어 버린다.

열 다선번째 진실

함부로 베푸는 친절이 상대를 더 망칠 수 있다.

우울증에 걸린 사람에게 필요한 것은

주위사람들의 친절이나 보호가 아니라

절망을 이겨내겠다는 본인의 강력한 의지다.

열 여섯번째 진실

정말로 바꾸고 싶다면 지금 당장 용기를 내야 한다.

무언가 불만이 있는데도

부딪쳐 싸워낼 의욕이나 용기가 없어 내버려두고 있다면,

그 사람은 아직 충분히 불만스러운 것이 아닐지도 모른다.

열 일곱번째 진실

열 번의 변명을 하느니 한 번의 모험을 하는 것이 낫다.

새로운 일에 도전하면서왜 그 일을 할 수 없는가에 대한

변명거리만 준비하는 사람이 있는가 하면,

스스로 그 일을 하지 못할 이유가 없다는

모험심으로 출발하는 사람도 있다.

열 여덟번째 진실

지금 여기에서 좋은 것이 영원히 좋으리란 법은 없다.

뛰어난 두뇌, 유머감각, 완벽주의 등

어떤 사람을 돋보이게 해주던 요소들이

때로는 그 사람을 불리한 처지로 몰아넣을 수 있다.

인생에 절대적 가치가 없듯이 절대적 장점이란 것도 없다.

열 아홉번째 진실

남을 속이는 것보다 자신을 속이는 것이 더 나쁘다.

갖가지 핑계로 게으른 자신을 합리화하는 것만큼 어리석은 일은 없다.

자기 합리화가 반복되면 결국은 어떤 판단도 올바로 할 수 없게 된다.

스무번째 진실

이혼과 불륜은 완벽한 사랑의 환상에서 비롯된다.

나를 온전히 이해해주는 사람과 영원히 함께하는

완벽한 사랑이 있다면 얼마나 좋을까.

하지만 그것은 환상이며 헛된 욕망일 뿐이다.

이혼과 불륜이 난무하는 이 현실이 그것을 잘 말해주고 있다.

스물 한번째 진실

이별은 사랑의 가치를 더욱 소중하게 만들어준다.

진실로 사랑했다면 그 사랑은 결코 사라지거나 죽지 않는다.

사랑하는 사람이 떠난 자리에도

사랑은 그대로 남아 더욱 견고하고 아름다워진다.

스물 두번째 진실

아무리 좋은 부모라도 훌륭한 스승이 되기는 어렵다.

끊임없이 규칙을 만들고 강요하며 통제해야만

부모로서의 역할을 다하는 것이라고 믿는 사람이 있다.

하지만 그 결과는 오히려 아이를 나약하고 비관적인 사람으로 만들 뿐이다.

스물 세번째 진실

어떤 사람은 아프다는 핑계로 책임을 회피한다.

아픈 사람에 대해서는 관대해지는 법이다.

그래서 누군가의 사랑을 갈구하거나

혹은 고통스러운 상황을 회피하고 싶을 때

우리는 몸져눕는 방법을 선택하곤 한다.

스물 네번째 진실

불필요한 두려움은 진정한 기쁨을 방해할 뿐이다.

이 사회는 온갖 다양한 것들로 우리를 불안하게 만든다.

전쟁과 테러, 가난, 질병, 사업 실패...

그것들은 단지 일어날 가능성이 있다는 것만으로

우리의 행복을 방해한다.

스물 다선번째 진실

부모가 자식의 모든 문제를 해결해주지는 못한다.

훌륭한 부모가 되고 싶다면 통제하는 대신 따라오게 해야 한다.

가장 중요한 것은 아이들에게 어떤 상황에서도

행복해질 수 있다는 믿음과 용기를 심어주는 일이다.

스물 여섯번째 진실

아쉬운 기억일수록 낭만적으로 채색되는 경향이 있다.

과거의 기억은 곧잘 낭만적인 환상으로 부활한다.

과거의 낭만적인 기억에 매달리는 사람들의 문제는

현재에 만족하지 못하고 미래를 불안하게 생각한다는 것이다.

스물 일곱번째 진실

인생의 마지막 의무는 아름다운 노년을 준비하는 것이다.

외로운 노년을 자식에게 기대려는 것은 더 이상 환영받지 못한다.

노년의 상실감을 품위와 의지로 견뎌내는 것이야말로

우리가 마지막으로 용감해질 수 있는 기회다.

스물 여덟번째 진실

세상에 실망할 수는 있지만 심각하게 살 필요는 없다.

온갖 부조리와 절망 속에서도 희망을 발견하고 사랑하며 살아가는 것,

어떤 상황에서도 웃을 수 있는 용기를 발휘하는 것이야말로

인간의 가장 위대한 능력이다.

스물 아홉번째 진실

시련에 대처하는 방식이 삶의 모습을 결정한다.

우리는 대부분의 상황을 자유의지대로 선택할 수 있다.

시련에 대처하는 방식에 있어서도 마찬가지다.

시련을 대처하는 여러 방식 중에서 어떤 것을 선택하느냐에 따라

우리의 인생은 달라질 수밖에 없다.

서른번째 진실

용서는 다른 사람이 아니라 나 자신에게 주는 선물이다.

용서는 포기나 망각이 아니라 변화를 위한 적극적인 의지이다.

원망이나 복수심을 버리기 위해서는 그만큼 내면의 성숙이 필요하고,

내면의 성숙은 그저 얻어지는 것이 아니다...

♬La mer(바다) - Mireille Mathieu /칸소네 ♬

출처 : 취미 좋은글과 음악이 있는 행복가득한집

글쓴이 : kim TJ입니다 원글보기

메모 :

[스크랩] 감동플래시/마지막 경기

신촌지킴이 — Fri, 16 Aug 2013 12:33:53 +0900

출처 : 취미 좋은글과 음악이 있는 행복가득한집

글쓴이 : 시마을사람들 원글보기

메모 :

[스크랩] Re: 저는 재개발 지역 주민입니다

신촌지킴이 — Sat, 2 Mar 2013 12:59:49 +0900

저는 재개발 지역 주민입니다
1. 참고 바랍니다 관련 시도가 책임을 질수도 잇다는등 엉터리 막가파식 도배 답변이 많습니다 주의 하셔야 합니다 변호사와 의논 하셔야 하는 문제 입니다 2. 질문에 관련하여 일반적...

출처 : Daum 지식

글쓴이 : joon475님 원글보기

메모 :

미분양에 추가분담금 '공포'… "차라리 입주 포기"

신촌지킴이 — Sat, 2 Mar 2013 12:47:31 +0900

미분양에 추가분담금 '공포'… "차라리 입주 포기"

신새롬 기자2012/04/23 18:53

원문보기 http://news.mtn.co.kr/newscenter/news_viewer.mtn?gidx=2012042318113870245

< 앵커멘트 >
부동산 경기 침체가 지속되면서 미분양으로 인한 건설사와 조합원 간의 분쟁이 급증하고 있습니다. 미분양에 따라 조합원들이 부담해야하는 추가분담금이 눈덩이처럼 늘어나면서 입주를 '포기'하는 사례가 생겨나고 있습니다. 신새롬 기자가 취재했습니다.

< 리포트 >
서울 홍은동의 한 재건축 아파틉니다.

지난 2월부터 입주가 시작됐지만 아파트는 주변은 썰렁하기만 합니다.

[녹취] 인근 주민
"여기 분양 많이 안된걸로 알고 있어요. 여기 몇 채 안됐어요."

부동산 경기 침체가 지속되면서 일반분양 97 가구 가운데 60%가 주인을 찾지 못했습니다.

미분양에 대한 책임은 그대로 조합원들에게 돌아왔습니다.

시행사와 조합의 도급계약으로 재건축이 진행되다 보니 미분양으로 사업에 손실이 나면 결국 조합원들이 부담할 수밖에 없습니다.

조합원들이 미분양 탓에 분담하게 된 추가분담금은 총 18억원.

[인터뷰] 김형오 / 조합대표
"시행사는 비용 때문에 돈 때문에 자기내들이 그걸 안고 가야하는 입장이다 보니까 더이상 양보를 못한다는 거지."

상황이 이렇자 잔금 납부를 못해 입주를 포기하는 조합원들이 생겨나고 있습니다.

지분에 따라 4천만원이 넘는 추가분담금을 분담하게 되면서 입주지정일이 지났지만 입주를 하지 못한 조합원이 50%를 넘어섰습니다.

입주를 포기한 조합원들이 시세보다 2000~3000천만원 가까이 싸게 매물을 내놓고 있는데도 좀처럼 거래가 없습니다.

부동산 경기침체로 매수심리가 얼어붙은데다, 미분양이라는 이미지가 좋지 않은 영향을 끼치고 있는 겁니다.

[녹취] 중개업자
"일반 분양보다는 싸게 내놓겠죠. 그래도 사려고 하는 사람 없어요. 아예 저렴한 급매 나온것도 거의 지금은… "

조합과 시공사 측은 결국 주민들의 추가분담금 납부 지연에 따른 연체이자납기일 연장을 협의중이지만 단기 처방에 불과하다는 지적입니다.

부동산 경기 침체로 재개발·재건축 시장이 급격하게 위축되면서 건설사와 조합원 간의 마찰음도 커지고 있습니다.

머니투데이 방송 신새롬(shinno@mtn.co.kr)입니다.

설 특집]오래된 동네가 개발된 곳보다 더 좋다 2013 02/19ㅣ주간경향 1013호

신촌지킴이 — Sat, 2 Mar 2013 12:32:15 +0900

[설 특집]오래된 동네가 개발된 곳보다 더 좋다

2013 02/19ㅣ주간경향 1013호

ㆍ달동네 해방촌, 다른 삶의 방식 모색하는 ‘대안공동체’ 거점으로 떠올라

서울은 365일 공사 중이다. 오래된 것들이 부서진 자리에 새로운 것들이 들어선다. 새로 문을 연 가게가 눈에 익을 때쯤, 아쉬워 할 겨를도 없이 간판은 다른 이름으로 제 모습을 지워버린다. 대형마트들은 작은 가게들이 망하든 말든 제 몸집을 키우기에 바쁘고, 프랜차이즈 상점은 모든 골목을 똑같은 풍경으로 찍어낸다.

카페 해방촌 ‘빈가게’

그러나 서울의 한복판인 용산구 용산2가동에는 1980년대에 봤음직한 골목이 그 모습을 지키며 남아있다. ‘해방촌’이라는 이름이 더 익숙한 이곳에는 20년은 족히 넘었을 작은 가게들이 옹기종기 모여 있다. 자본이 만든 대형화, 획일화의 광풍을 용케 비켜간 풍경이다. 해방촌은 해방 이후 이북에서 내려온 사람들이 이 부근 산기슭에 임시 거주처를 마련하고 살게 된 데서 그 이름이 유래됐다. 자본의 변덕이 기승을 부리는 서울 한가운데서 해방촌이 제 모습을 지킬 수 있었던 이유는 아이러니하게도 젊은 인구가 빠져나가면서 수익이 나지 않는 곳이 되어버렸기 때문이다. 수지타산이 맞았다면 자본은 벌써 그 틈을 비집고 들어와 과거의 흔적을 지워버렸을 것이다.

개발열풍 비켜가 1980년대 풍경 간직
해방촌 주민들은 해방촌을 일러 ‘돛단배’라고 말한다. 경사가 높아 거주민 외에는 이동인구가 없으며, 젊은 세대들이 바깥으로 빠져나가면서 해방촌이 ‘돛단배’처럼 고립됐다는 뜻이다. 과거 해방촌에는 ‘요꼬’라고 불리는 스웨터 공장이 많았다. 공장이라고는 하지만 대개는 일반주택에 재봉틀 몇 대를 두고 소규모로 이루어지는 형식이었다. ‘요꼬’에서 만들어진 스웨터들은 근처 남대문시장으로 팔려나갔다. 하지만 섬유산업이 사양길에 접어들면서 해방촌의 ‘요꼬’는 하나 둘 문을 닫았다. 그곳을 일터로 삼았던 젊은 사람들도 다른 직장을 찾아 외지로 나갔다. 겉으로는 오래된 가게들이 제 자리를 지키고 있는 것처럼 보이지만, 안으로는 점점 쇠퇴해가며 간신히 버티고 있는 상황인 것이다. 한때는 북새통을 이뤘던 해방촌 신흥시장도 시장의 기능을 못하고 있다. 해방촌에서 26년 동안 떡집을 운영해온 김진태씨(가명)는 “내가 장사를 처음 시작할 때만 해도 저녁시간이 되면 신흥시장에 사람이 많아 밀려다녀야 했다”며 “그때는 노점 좌판 하나에도 권리금이 당시 돈으로 200만원이 붙었다. 하지만 지금은 잘 들여다보면 비어 있는 가게들도 많다”고 말했다.

해방촌 ‘종점수다방’

그러나 요즘 들어 ‘돛단배’ 같은 해방촌에 작은 변화를 몰고오는 젊은 얼굴이 늘고 있다. 해방촌의 한 부동산중개업소 관계자는 “근래 들어 해방촌에 집을 알아보는 젊은 사람들이 많아졌다”고 말했다. “오래된 동네가 훨씬 아름다워” 해방촌에 머물게 됐다는 김석씨도 그 중 하나다. 김씨가 해방촌에 자리를 잡은 것은 지난해 봄이다. 영화를 만들던 김씨는 지금은 해방촌 커피공방 ‘콩밭’에서 커피를 만든다. 영화는 오래 하고 싶은 일이지만, 영화만으로는 밥벌이가 어려웠다. 영상프리랜서 일을 하며 벌어놓은 돈으로 커피를 배우고 해방촌에 커피공방을 차렸다. ‘해방촌’이 좋아서 머무른 만큼 동네 느낌을 살리고 싶어 가게 안에는 ‘요꼬’를 상징하는 재봉틀도 들여놓았다. 봄이 되면 지역주민들과 함께 하는 커피교실도 열 계획이다. ‘돈을 벌어도 염치 있게 벌자’는 생각에 공정무역 커피인 ‘스페셜티 커피’로 커피를 만든다. 커피가 지속가능한 방식으로 순환될 수 있게 사치의 산물이 아닌 건강한 농산물로서의 커피를 지역주민들과 나누고 싶다는 생각이다.

김석씨가 처음 해방촌을 찾게 된 것은 ‘빈가게’ 때문이었다. 꽤 많은 젊은층들이 김씨처럼 ‘빈가게’를 찾아오면서 해방촌을 알게 된다. ‘빈가게’는 ‘빈집 공동체’에서 출발했다. 최저임금을 간신히 받는 20~30대가 그마저 월세를 내고 나면 월급의 반토막은 우습게 날아가는 게 서울살이다. 집세에 허덕일 수밖에 없는 구조에서 ‘다른 집’의 가능성을 모색하는 사람들이 해방촌에 모여 ‘빈집 공동체’를 만들었다. 그렇게 모인 사람들이 조합비 형식으로 조금씩 출자해 ‘빈가게’를 열었다. 동네 사랑방처럼 ‘빈가게’는 지역주민들과 함께 ‘홈베이킹’ 강좌를 열기도 하고, 비정기적으로 다양한 세미나 모임을 갖기도 한다. 지난해에는 ‘아지트’라는 음반을 만들고 지역주민과 함께 하는 공연을 여는 등 지역의 열린 공간으로 다양한 활동을 모색 중이다.

하지만 안정적으로 ‘빈가게’를 운영하기에는 아직 고민이 깊다. ‘빈가게’는 대안공간이면서도 소득을 나눠갖는 구조인 만큼 일정한 매출과 조합원 확보가 필수적이다. 빈가게 마스터 유선씨(가명)는 “홍보가 부족해서인지 빈가게 조합원이 많이 늘지 않았다”며 “공간에 대한 고민을 좀 더 해봐야 하고, 현재 이에 대한 논의를 조합원들과 해나가는 중”이라고 말했다.

해방촌 커피공방 ‘콩밭’

엄마와 아이들 공간 ‘종점수다방’
젊은층이 더 이상 해방촌을 떠나지 않고, 떠난 사람들도 다시 돌아올 수 있는 지역 기반을 만들고 싶어 지역주민 스스로 ‘자생 모임’을 만드는 경우도 있다. 해방촌 108계단 입구에는 ‘종점수다방’이라는 작은 공간이 있다. ‘종점수다방’은 아이들과 엄마들을 위한 공간이다. 엄마들이 언제든 찾아와 함께 이야기를 나눌 수 있는 수다방이면서, 아이들 또한 언제든 찾아와 책을 읽거나 놀다 갈 수 있는 도서관이자 쉼터이다. ‘종점수다방’의 황혜원 대표는 결혼을 하면서 해방촌에 살게 된 해방촌 주민이다. 황 대표는 “해방촌은 젊은 사람들이 살기에는 좀 힘든 곳”이라며 “특히 교육문제, 육아문제가 어려워 지역주민끼리 함께 할 수 있는 걸 찾아봐야겠다는 생각으로 ‘종점수다방’을 시작하게 됐다”고 말했다. 그는 “해방촌의 전셋값은 오르고 국·공립 어린이집은 부족해 떠나가는 젊은층이 많다. 인근 초등학교 학급수도 점점 줄어들고 있다”며 “젊은 사람들이 아이를 낳고 살아야 마을이 유지가 되는데 해방촌은 점점 공동화하는 추세다. 요즘 마을공동체 이야기가 많이 나오지만 일단은 사람이 살아야 공동체도 만들어진다”고 말했다.

‘종점수다방’에서는 지난해 ‘마을 미디어’로 라디오 프로그램도 만들었다. 엄마하고 딸이 함께 라디오를 진행하고, 서로가 좋아하는 노래를 들려주거나 서로에게 하고 싶었던 말을 라디오로 녹음했다. 향후에는 스마트폰을 활용해 지역주민들끼리 방송을 들을 수 있게 할 계획이다. 올 봄에는 아이들을 데리고 해방촌 벽화 그리기를 해볼 계획이고, 작년에 진행했던 ‘아이들이 스스로 만드는 여행’ 프로그램도 재개할 생각이다. 장기적으로는 지역에 청소년들을 위한 공간을 만들고, 지역주민들끼리 교육 품앗이를 할 수 있는 교육생협을 만드는 게 목표다. 황 대표는 “청소년들에게 불량식품이 아니라 괜찮은 먹을거리를 먹이면서 편하게 음악도 듣고 친구들끼리 이야기도 할 수 있는 공간이 있었으면 좋겠다”면서 “그런 공간이 확보된다면 젊은 사람들이 떠나지 않고 살 만한 동네가 되는 기반이 될 것 같다”고 말했다.

카페 해방촌 ‘빈가게’ 내부 벼룩시장 진열대. | 마아림 제공

떠났던 ‘수유너머’ 7월에 다시 들어와
‘해방촌’에 둥지를 틀었다가 2011년 3개의 연구공간으로 나눠져 해방촌을 떠났던 연구공간 ‘수유너머’도 올 7월 다시 해방촌으로 돌아온다. 삼선동으로 이사했던 연구공간 ‘수유너머R’의 박정수 연구원도 해방촌 주민이다. 주말에는 이미 청소년들을 위한 고전강좌를 해방촌 연구공간에서 열고 있다. 박정수 연구원은 “수유너머가 해방촌에 처음 자리를 잡았을 때만 해도 동네 자체에는 큰 관심이 없었다”면서 “그러다 아이가 태어나고 지역 어린이집을 다니게 됐고, 지역주민들과도 서로 알게 됐다”고 말했다. 그는 7월 이사를 앞두고 마을주민들과 함께 할 수 있는 재미있는 일이 없을까 궁리 중이다.

한때 해방촌에도 재개발 바람이 분 적이 있다. 오세훈 전 서울시장이 ‘녹지축’을 만든다고 하면서, 이 지역의 일부를 남산과 용산공원을 연결하는 녹지축으로 형성하려고 했다. 개발 분위기를 타고 한동안 이 지역에 부동산이 많이 생기면서 외지인들이 이곳에 땅을 매입하기도 했다. 하지만 설문조사 결과 지역주민들의 반대여론이 높아 녹지축 계획은 무산됐다. 이곳에서 익숙한 이웃들과 평생을 살았던 고연령의 대다수 주민들이 보상을 제대로 받지도 못하고 밀려나 사는 것을 원치 않았기 때문이다. 하지만 용산공원이 개발되면 원주민들이 밀려날 수밖에 없을 거라는 우려는 여전하다. 한 주민은 “세월이 더 가서 용산공원이 생기면 동네에 변화가 올 수밖에 없을 것”이라며 “만약 잘려진 녹지축을 이어가면서 개발을 하다보면 돈 있는 사람들이 들어올 수밖에 없고, 그럼 우리는 밀려날 수밖에 없다”고 말했다. 또 다른 지역주민은 “용산공원이 들어서면 이 지역이 집값이 올라 원주민들이 살기 힘들어질 수 있다”면서도 “그래도 다행인 것은 해방촌이 언덕배기이고 100년 가까이 된 오래된 교회들도 많아서 재개발을 강행하기는 힘들 것”이라고 말했다.

한 차례 개발 바람을 피해간 해방촌에는 ‘빈가게’ ‘수유너머’ ‘종점수다방’ ‘콩밭’처럼 또 다른 삶의 방식과 새로운 공동체를 모색하려는 움직임들이 조금씩 이어지고 있다. 박정수 연구원은 “해방촌에 새로운 흐름들이 생길 씨앗은 보인다”며 “이럴 때 잘 생각해봐야 하는 것이 오래된 노인분들 같은 원주민들과의 관계를 만드는 것”이라고 말했다. 박 연구원은 어떻게 풀어나가야 할지 정답은 없겠지만, 조급하게 서두를 필요는 없다는 생각이다. 그는 “자연스럽게 서로가 알게 되고 부딪치는 과정 속에서 새로운 관계도 만들어질 것”이라고 말했다.

<글·박송이 기자 psy@kyunghyang.com>
<사진·이상훈 선임기자 doolee@kyunghyang.com>

부평3동 독거노인 삼계탕 잔치

신촌지킴이 — Thu, 26 Jul 2012 10:44:04 +0900

"부평3동 아름다운센터" 에서는

부평3동 독거노인을 위해 매주 토요일 반찬 배달을 하고 있습니다

올 여름 중복을 맞이하여 독거노인 반찬배달 기금마련을 위한

삼계탕 잔치을 아래아 같이 하오니 독거노인을 위한

조그마한 후원이라 생각하시고 삼계탕 한그릇 드시러 오시면 감사하겠습니다

여러분이 후원하여 주신 삼계탕 한그릇의 수익금은

"부평3동 독거노인"을 위한 기금으로 소중하게 사용하겠습니다.

삼계탕 한그릇의 가격은 일만원입니다.

일 시 : 2012년 7월 28일(토) 11시~ 16시

장 소 : 부평3동 성당 식당

♥♥ 첫날 밤에 치르는 6가지 전쟁(War) ♥♥

신촌지킴이 — Fri, 15 Jun 2012 08:55:17 +0900

♥♥ 첫날 밤에 치르는 6가지 전쟁(War) ♥♥

1. 작업에 들어가기 전에 -샤 war

2. 분위기 한참 잡고 - 누 war

3. 그녀를 위해 - 세 war

4. 열심히 세워서 - 끼 war

5. 다 하고 나서(느낌 왔을때..) - 고마 war

6. 다 하고 나서(느낌 없을때..) - 미 war

즐건 하루 되세요

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울화통 치미는 세상을 바로잡자

민들, 낮은 보상가에 반발 관리 처분 반대 집회 대책 마련 호소

[스크랩] The Water Is Wide(더 워터 이즈 와이드) - Karla Bonoff(칼라 보노프)

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미분양에 추가분담금 '공포'… "차라리 입주 포기"﻿

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부평3동 독거노인 삼계탕 잔치

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