전국 2168곳 재개발.재건축 집값 부추겨

전국 2168곳 재개발.재건축 집값 부추겨

게재일: 2006-10-09 한국경제신문(부동산)

서울 등 대도시권에서 추진 중인 재개발·재건축 등 도심 재정비 사업이 전국적으로 무려 2168곳에 이르는 것으로 나타났다. 이 같은 동시다발적 개발은 해당 지역의 땅값은 물론 최근 심각한 문제로 떠오르고 있는 수도권의 전세난과 중·소형 아파트값 상승을 더 부추길 것이라는 우려가 제기되고 있다. 8일 일선 지방자치단체와 건설산업전략연구소에 따르면 인구 50만명 이상인 주요 19개 지자체들은 2010년까지 총 2168곳의 도심 재정비 사업을 계획하고 있는 것으로 조사됐다. 지역별로는 서울이 615곳으로 가장 많았으며 부산(452곳) 대구(272곳) 대전(202곳) 광주(132곳) 울산(89곳) 등의 순이었다. 수도권에서도 부천(55곳) 고양(33곳) 안양(33곳) 안산(31곳) 수원(26곳) 성남(26곳) 광명(25곳) 용인(17곳) 인천(11곳) 등 9개 지자체에서 257곳의 개발을 추진 중인 것으로 나타났다. 지자체들이 동시다발적 개발에 나서는 것은 현행 '도시 및 주거환경정비법'에서 올 상반기까지 의무적으로 도심 재정비를 위한 기본계획을 수립하도록 하고 있기 때문이다. 건설산업전략연구소 김선덕 소장은 "이주수요 급증에 따른 전세난과 집값 상승 등의 부작용을 막기 위해서는 사업 시기를 탄력적으로 조정하는 등 보완책이 시급하다"고 지적했다. 이정선 기자 sunee@hankyung.com