재개발 비리로 조합원 5천만원 `덤터기'

청계천 주변 상가 재개발지역에서는 안전요원이라는 명목으로 일당 15∼20만원(흉기소지 때 30만원)을 받고 총회에 입회하며 집행부의 의도에 맞지 않은 질문을 하는 이들을 실력으로 제지하는 역할을 한 것으로 조사됐다고 한다.

2006년  무더운 여름을 더욱더 무덥고 짜증나게하는 시공사 선정을 위한 총회 때문에 부평3동 신촌지역에 경비용역업체 직원(?)들이 검은 양복을 입고 동네을 무리지어 누비고 다니고 총회때도 동원이 되었는데 설마 우리동네 신촌은 신문기사 내용과는 전혀 무관하겠지요..

말 그대로 동네 주민들의 신변과 재산을 보호하기 위한 ????경비용역업체이었길 믿고싶을 뿐이다....

 

 

http://news.chosun.com/site/data/html_dir/2007/06/26/2007062600745.html

재개발 비리로 조합원 5천만원 `덤터기'

 

폭력배 결탁 총회때 강제로 말문 막고…조합장 묵인 2-3차 사기피해 속출

연합뉴스
입력 : 2007.06.26 15:03

 

경찰이 26일 발표한 ‘청계천 주변 재개발 주상복합건물 관련 탈법행각’을 두고 ‘비리 종합선물세트’라는 말이 나오고 있다.

각종 모리배가 몰려들면서 불거진 혐의는 사기, 뇌물공여ㆍ수수, 배임수재, 횡령, 폭력행위 등 처벌에 관한 법률 위반, 공문서위조 및 행사, 직무유기, 관인부정사용, 건축물 분양에 관한 법률 위반 등으로 일일이 세기도 힘들 지경이기 때문이다.

이 같은 난장판의 일차 책임은 재개발 조합장 및 집행부의 전횡에 있다는 게 공통된 의견이다.
물론 조합에 위장가입한 뒤 전횡을 뒤에서 지휘하는 ‘재개발 브로커’가 껴 있다.

경찰에 따르면 중구 황학동 L상가의 경우 조합장은 시공사 간부로부터 3억원을 받고 평당 공사비를 58만원 올려 공사도급 계약을 체결한 혐의를 받고 있다.

공사비 인상액은 경위를 모르는 조합원들에게 고스란히 전가돼 입주할 조합원들은 1인당 5천300만원을 더 부담하게 됐다고 경찰은 전했다.

조합장은 미리 선정된 분양대행업체가 따로 있지만 다른 업체가 분양을 위임받은 업체인 것처럼 묵인함으로써 이 업체가 자유롭게 ‘사기분양’을 할 수 있도록 한 것으로 드러났다.

경찰은 “자격이 없는 분양대행업체로부터 분양을 위임받고 또 이 위임업체로부터 위임을 받는 등 3차, 4차 사기 행각에 걸려든 업체가 확인된 곳만 60여개로 피해액은 추산도 못할 지경”이라며 “‘굿모닝시티’ 같은 파문이 일지 않을까 매우 우려된다”고 말했다.

조합 집행부는 총회에서 집행부의 의견에 반대하는 이들을 폭력배를 동원해 제압하는 방식으로 중요사안에 대한 의결에서도 강압을 일삼은 것으로 밝혀졌다.

폭력배들은 안전요원이라는 명목으로 일당 15∼20만원(흉기소지 때 30만원)을 받고 총회에 입회하며 집행부의 의도에 맞지 않은 질문을 하는 이들을 실력으로 제지하는 역할을 한 것으로 조사됐다.

전국 도시재개발연합회 관계자는 “총회에서는 집행부가 미리 지정해놓은 조합원들이 시나리오대로 질문을 퍼부어 다른 질문이 나올 여지가 없다”며 “설사 다른 질문이 나오더라도 폭력배들이 다가가 옆구리를 치거나 눈을 부라리고 마이크를 빼앗아 움찔할 수밖에 없다”고 설명했다.

조합 집행부는 또 공문서를 위조한 감리업체가 감리사로 선정되는 걸 방관해 부실시공의 소지를 남기기도 했다.

조합장은 시공사 등 4개 업체로부터 공사 편의를 봐주는 대가로 수시로 1천여만원의 뭉칫돈을 받았고 명절마다 10여 개 협력업체로부터 수천만 원씩 선물을 받았다고 경찰은 전했다.

조합장은 행정착오 등으로 분양에서 배제된 조합원을 위해 남겨두는 보류지를 구청의 분양지시가 있는 것처럼 꾸며 맘대로 배정하면서 조합에 22억 8천여만 원의 손해를 입힌 혐의도 받고 있다.

경찰 관계자는 “조합 집행부의 전횡에 따른 비리가 황학동 상가에 국한된 것은 아니다”며 “규제와 단속이 꾸준히 이뤄지고 있지만 재개발 비리는 전국적으로 만연하고 있다”고 말했다.

재개발연합회 관계자는 “어제 오늘의 일이 아니지 않느냐”며 “재개발에서 발생하는 폭리를 억제하는 정책적인 고려가 있거나 수사기관의 완벽한 단속이 있지 않는 한 비리를 근절하기는 힘들 것으로 보인다”고 말했다.

 

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