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17일 부천시에 따르면 ‘계수·범박지역 주택재개발 사업’은 지난 2002년 소사구 계수동과 범박동 일원 30만4310㎡(9만2천여평) 규모의 자연녹지지역 및 최고 고도지구에 오는 2010년까지 도시 및 주거환경정비법에 의해 추진하는 재개발사업이다.
이에따라 지난해 8월 주민제안 지구단위 정비계획안이 부천시에 제출됐고, 지난 1월에는 부천시가 주민제안 정비계획안에 대한 관련 부서협의및 보완 통보와 더불어 ‘계수·범박추진위원회’ 승인 신청을 해와 지난 5월 추진위원회를 승인했다.
이 일대 개발사업은 오는 10월 주민제안 정비계획(지구단위계획)에 대한 주민 공람을 거쳐 연말께 시의회의 의견청취 및 도시계획심의 절차를 밟아 내년 6월께 도시관리계획 및 변경을 통해 정비구역을 지정하고 조합설립 인가를 얻을 계획이다.
조합구성과 함께 이 일대 주민들의 보상이 완료되고, 사업시행 인가를 받으면 오는 2008년부터 본격적인 공사가 진행 될 것으로 보인다.
하지만 개발지구내 주민들간의 시행사 선정을 놓고 첨예한 대립양상을 보이면서 추진위와 주민들간의 갈등이 증폭되고 있다.
지난 5월 추진위원회가 승인된 후 반대측 주민들은 직무정지 가처분 신청을 법원에 제출하면서 갈등의 골이 깊어지고 있는 상태다.
특히 사업지구내 무허가 건축물 소유자연합회(회장 김순덕)는 지난 8일 추진위가 시공사 선정을 위한 입찰공고를 낸데 대해 지난 10일 시공사 선정행위 취소를 요구하는 공문을 발송했다.
또, 지난 11일에는 추진위의 시공사 선정을 위한 입찰 현장발표회가 물리적 충돌이 빚어지면서 결국 무산되기도 했다. 이와 함께 이들은 부천시청 도시개발과와 시의회에 방문해 추진위원회 승인 취소와 조합원 자격을 요구하며 강하게 항의했다.
이에 따라 개발에 탄력을 받을 것으로 예상됐던 이 일대 개발사업은 주민들간의 이해관계에 따른 자격논쟁으로 번지면서 상당기간 추진에 어려움을 겪을 것으로 전망된다./부천=김병화기자 (블로그)bhkim
