[전북일보]전주 재개발사업 '民-民 갈등' 후유증 우려=신촌하고 비슷함

전주 재개발사업 '民-民 갈등' 후유증 우려

다가지구도 23일 '공동시행자 선정 주민총회'

정영욱(cywook@jjan.co.kr)

입력 : 06.08.21 21:18

전주시 재개발사업을 놓고 주민들간 갈등이 증폭되고 있다. 특히 일부 재개발사업 추진위는 특정업체와 계약을 맺기 위해 편법 공고를 하는가 하면 일부 주민들은 기존 추진위의 행태에 문제를 제기하거 나서 앞으로 적지않은 후유증이 예견된다. 기자촌 주민 비상대책위원회는 21일 전주시청 브리핑룸에서 기자회견을 갖고 최근 재개발 추진위의 행보가 석연치 않은 대목이 적지 않다며 추진위의 도급제 방식은 전주시 아파트의 공급과잉을 고려할 때 매우 위험한 발상이라고 주장했다. 주민 비대위는 현재 채택한 도급제를 취소하고 전주시가 권고하는 고정지분제 방식의 공사를 추진함은 물론 입찰모집 공고 3일만에 사업설명회를 개최한 이유 등을 해명하라고 재개발 추진위에 촉구했다. 또 H건설과 D건설 컨소시엄과 수의계약 방식으로 계약을 서두른 배경과 함께 재개발 사업 컨설팅 업체인 S사와의 계약서를 공개, 컨설팅 비용을 6만원으로 책정한 이유 등을 밝히라고 요구했다. 전주 다가지구도 오는 23일 ‘공동시행자 선정을 위한 주민총회’를 열 예정이지만 일부 주민들의 불만이 높아지고 있다. 이들 주민들은 지난 2일과 10일 입찰공고중에서 ‘50위이내 상장업체’에서 갑자기 ‘20위이내로’ 대폭 강화한 점과 ‘평가 A등급에서 부채 비율 200%미만’으로 바뀐 것은 특정업체를 시행자로 선정하기 위한 접근 아니냐고 지적했다. 주민들은 2차 공고(10일)후 3일만에 접수를 마감한 것은 중앙업체인 C사와 계약하기 위한 편법이 아니냐며 의혹을 제기했다. 여기에다 건축사를 선정하는 과정에서도 설계능력을 고려하지 않은 건축사를 선정한 경위와 평당 건축설계비를 1만6000원이 더 많은 3만5000원으로 써낸 건축사에 맡긴 점 등은 이해할 수 없는 일이라며 시정을 촉구했다. 전주시는 이와관련 “재개발사업을 놓고 각종 민원이 잇따르고 있지만 주민들간 협상을 통해 원만하게 해결하는 것이 사업추진에 도움이 될 것인 만큼 해당 추진위들은 민원사항을 성실하게 해당 주민에게 답변하라”고 권고했다. 한편 기자촌과 다가지구, 감나무골 등 모두 16곳의 전주재개발지구가 재개발추진위의 승인을 받고 조합설립을 서두르고 있는 가운데 이중 일부 지구는 시공업체와 가계약을 맺거나 계약 절차를 밟고 있는 중이다.